Moznost zaslat kurierom za 7 eur alebo v ZA kraji po dohode doveziem. Technické informacie: Predám detské elektricke auto. Osobný odber alebo dobierka + 7 eur. Technické informácie: Ukazovateľ nabytia baterie Motor 45w Nove orig. balenie Bateria 4,5ah Maximálna dĺžka jazdy cca 2 hodiny Doba nabíjania okolo 10 hodin Rýchlosti vozidla cca 6 Km / h Rýchlost vpred a vzad Maximálne zaťaženie do 35kg alebo do cca 56 rokov Pripojka na MP3 Bezpečnostný pás Pásy na kolesách Ovládač pre rodiča Fankcia hojdania

Osobný odber je možný v MT alebo pošlem kuriérom. Inzerujem aj iný nábytok, aj záhradný nábytok. (viď. všetky inzeráty). Zostavy sú čisto NOVE, zabalené v krabiciach. VYHODA netreba montovať, len vybrať z krabice a môžete rovno používať. Farby sivá a čierna, viď. foto TINTO je moderná forma v kombinácii s štýlových farieb. Vďaka svojej modulárnej štruktúre určite vyniká medzi ostatnými súpravami, pretože vám umožňuje usporiadať si ho podľa vlastnej konfigurácie. Univerzálne sivé/bežové vankúše dopĺňajú celok, vďaka nim sa sada hodí takmer do každého aranžmánu. Polyratan je odolný voči škodlivým vplyvom poveternostných podmienok. Bežové vankúše sú v cene sady (6 pre sedadlá a 8 pre operadlá). Všetky majú odnímateľný povlak na vankúš (100% polyester), ktorý je možné prať pri nízkych teplotách. Hrúbka vankúša: 6 cm sedadlá, 8 cm operadlá. Môže slúžiť ako: ratanová sedacia suprava, ratanová zostava, ratanové sedenie kresla, sedačka stoličky, stolicka kreslo stol stolik, zahradné sedenie, ratanový nábytok záhradny lehatko, alebo dreveny detský záhradný domcek pre deti, predám plechový záhradny domcek na náradie, využitelne ako altánok alebo party stan, záhradná posteľ lavička a lavica, hojdacia sieť do záhrady, hojdačka. Technické parametre: ZO.021.007.XL Konštrukcia nábytku: kov Materiál opletu: Polyratan Sada sa skladá zo 7 prvkov 2 x stredný modul: šírka 60 cm, hĺbka 68 cm, výška 63 cm 3 x rohový modul: šírka 68 cm, hĺbka 68 cm, výška 63 cm 1 x tabak: dĺžka: 60 cm, šírka 60 cm, výška 28 cm 1 x stôl:(s priehľadnou sklenenou doskou z 5 mm bezpečnostného skla) dĺžka 60 cm, šírka 60 cm, výška 28 cm Ostatné rozmery: Šírka podrúčok a operadiel za chrbtom: 8 cm Výška sedadla modulov a podušiek: 28 cm + 6 cm vankúš Výška operadla od sedadla: 34 cm Rozmery sedadla modulov: 60 cm x 60 cm Zadné vankúše presahujú 8 cm nad okraj operadla Rozmery rohu vo vyššie uvedenej konfigurácii: 196 cm x 196 cm Farba: sivá + sivé vankúše alebo čierna + kremova / bežová (béžové vankúše).

Predám ešte v záruke dvojkombináciu kočík Petite Mars Rover 2v1 konštrukcia, vanička, športová časť, nánožník, pláštenka. Ľahko skladateľný. Veľmi dobrá manipulácia s kočíkom, aretácia kolies, možnosť otočenia kočíka v oboch smeroch. Košík je úplne nový. Veľmi dobry stav. Po rýchlom jednaní možná dohoda, pridám aj držiak na pohár, clonu. Osobný odber Marianka, prípadne po dohode Bratislava. Technické parametre: Konštrukcia: Stabilná a pevná konštrukcia Jednoduchý mechanizmus skladania Regulovateľná výška rukoväte Priestranný uzatvárateľný nákupný kôs, z kvalitného materiálu, ľahko dostupný Veľké gélové kolieska s bielym pásikom Kolieska predné s aretáciou, jednoduché odnímanie Centrálna brzda Bezpečnostná poistka pri zložení kočíka Odnímateľné madlo a polohovateľná rukoväť z ekokože Jednoduchý systém skladania, mechanizmus na konštrukcií kočíka Jednotlivé časti sa pripevňujú pohodlným systémom klikklik Kompatibilná pomocou adaptérov s autosedačkami GL Petite&Mars, MaxiCosi Pebble, Rock, CabrioFix Vanička Priestranná a pohodlná vanička Elegantná univerzálna látka doplnená koženými prvkami Strieška so šiltom Odnímateľná mäkká vnútorná vložka Športová sedačka Rozšíriteľná strieška (zips) Okienko pre lepší výhľad na dieťatko Odnímateľné madlo Polohovanie opierky nôh Polohovateľná chrbtová opierka 5bodové bezpečnostné pásy s polstrovaním Stredový bezpečnostný popruh sa upína na madlo Možnosť montáže športovej časti v smere aj protismere jazdy Technická špecifikácia: vek: 036 m nosnosť: max. 9 kg / 15 kg hlboký kočík (d x š x v): 94 x 60 x 115 cm vnútorný rozmer vaničky (d x š): 90 x 40 cm športový kočík (d x š x v): 106 x 60 x 120 cmm zložený športový kočík (d x š x v): 80 x 60 x 40 cm rozmer zadného kolesa: 27 (priemer) x 6 (šírka) cm rozmer predného kolieska: 18 (priemer) x 5 (šírka) cm hmotnosť podvozku: 9 kg hmotnosť vaničky: 4 kg hmotnosť športovej sedačky: 4,5 kg norma: STN EN 18882012 poťah: 100% polyester

Chcete si oddýchnuť vo Vašej záhradke a načerpať nové sily ? Ponúkam na predaj záhradnú hojdačku zo strechou. Hojdačka je vyrobená z masívneho dreva + ošetrené náterom vo farbe tiku / ako na obrázku / Strecha je pokrytá bonským sindlom. Cena činí : 410, EUR V prípade požiadavky, je možné predlžiť vrchný hranol o 0,8 m , pripevniť skoby a môžete si tam zavesiť svoju hojdačku pre Vaše deti. Vy budete relaxovať s kávičkou na hojdačke a Vaše dieťa sa bude s dozorom pri Vás hojdať. Cena s predlženým hranolom ja detskou hojdačkou je : 430, EUR Uvedená hojdačka sa skladá z dvoch časti , pravej + ľavej strany hojdačky , strechy , ktorá je ľahko odkladateľná + sedenie. Cez zimu ju môžete zložiť alebo aj nechať v záhradke. Z osobných skúsenosti cez zimu nedôjde k žiadnemu poškodenia laku alebo dreva. Rozmery strechu sú: šírka 120 cm x dĺžka 234 cm. Lavica na sedenie má šírku 160 cm. Celková výška hojdačky je 206 cm ; šírka je 163 cm; dĺžka je 224 cm. V prípade požiadavky ma prosím neváhajte kontaktovať emailom. Po dohode na cene , viem hojdačku doviezť a zmontovať na mieste. Dodanie do 6 pracovných dní. Ku hojdačke ponúkame aj Vodeodolnú podušku Rozmer podušky je 160 cm dĺžka, 60 cm je výška operadla, 50 cm je hĺbka sedenia. Hrúbka podušky je 8 13 cm v závislosti od miesta prešitia. Vonkajšia tkanina je silná a nepremokavá odolná voči náhlemu a krátkodobému pôsobeniu vody. Spodná tkanina je polypropylénová čiernej farby. Je parotesná, teda chráni pred absorpciou vlhkosti zospodu. Polypropylén zaručuje silu o odolnosť voči roztrhnutiu. K poduške dostanete aj 2 vankúšiky vyrobené z rovnakého materiálu ako poduška a v tej istej farbe. Rozmer vankúša je 48 cm x 48cm. Podušku máme dostupnú v 4 farebných prevedeniach. Hnedá, béžová, bordová, sivá čierna Poduška s vankúšikmi je vhodná ku masívnej drevenej hojdačke v našej ponuke. Údržba a čistenie: Podušku stačí čistiť vlhkou špongiou a použitím mydla alebo iného čistiaceho prostriedku. Cena podušky : 77, EUR Inzerát je platný do zmazania. Pozri aj iné inzeráty po kliknutí na emailovú adresu. Inzerát je platný do zmazania. Pozri aj iné inzeráty po kliknutí na emailovú adresu.

Dobrý deň, Ponúkam na predaj učiace veže pre deti. Na fotkách je moja práca. Vlastnosti: polohovateľná, tri výškovo nastaviteľné pozície podľa veľkosti detí. Materiál: kvalitné sušené drevo. Štandardná výška: 90 cm Ako dieťa rastie, viete stoličku prispôsobovať jeho výške. Výborný pomocník v domácnosti. Dieťa vie byť aktívne, cíti sa pohodlne a uvoľnene. Na zadnej strane nájdete 2 zábradlia (vyberateľné tyčky), aby malé deti nevypadli z toho. V prípade väčších detí sa dajú vybrať. Odporúčam vyberať len tú spodnú tyčku. Horná tyčka slúži ako opierka chrbta alebo držiak. Veža je dodaná/odovzdaná v poskladanom stave, vcelku! Cena: prírodnénatur prevedenie: 60 eur lakované prevedenie: 70 eur farebné prevedenie: 70 eur dodanie: posielam s kuriérom na adresu za 10 eur (poštovné+balné) alebo osobný odber Dvory nad Žitavou (okres Nové Zámky) Platba: vopred na bankový účet ak je veža už hotová. v hotovosti pri osobnom odbere vo Dvoroch nad Žitavou (okres Nové Zámky). Ak máte otázky neváhajte ma kontaktovať. dakujem. Attila Kládek

Druh: štvorkolky, Palivo: benzín, Prevodovka: automatická, Výkon motora: 30kW, 25 - 50 kwkW, Typ (spresnenie modelu): -1, Na prihlásenie: áno, Odpočet DPH: áno, Objem motora: 600cm³, Norma emisií: euro 5, Možný leasing: áno, Možný úver: áno, Lokalita: Trnava, Poznámka: Dlhoročný predajca štvorkoliek a motocyklov na Slovensku so silným servisným zázemím. Široký sortiment moto oblečenia, doplnkov na moto a štvorkolku vždy skladom. Všetok ponúkaný sortiment nájdeš na našom eshope: www.atv-shop.sk. Predstavenie našich strojov si môžete pozrieť aj na youtube Speedy Cars ATV-SHOP . Momentálne skladom 60 štvorkoliek.

Druh: štvorkolky, Palivo: benzín, Prevodovka: automatická, Typ (spresnenie modelu): -1, Odpočet DPH: áno, Objem motora: 107cm³, Doplňujúce údaje: bez eč, 1.majiteľ, Lokalita: Trnava

Predaj príjemného 2izb. bytu v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta pri Štrkoveckom jazere, Solivarská ul., mestská časť Ružinov, lokalita Štrkovec, ideálne pre klienta, ktorý preferuje pokojné a tiché bývanie v zeleni, bez rušivých vplyvov centra. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí/4posch. TEHLOVÉHO bytového domu, výmera podlahovej plochy bytu je podľa priloženého pôdorysu z 3D skenera Matterport 57m2, k bytu patrí pivnica. Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany s prevládajúcou V-Z orientáciou s výhľadom do zelene. Byt prešiel komplexnou nadštandardnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie a rozvodov, s čiastočnou úpravou pôvodného dispozičného riešenia. V byte je dostatok úložného priestoru riešeného formou posuvných šatníkových systémov rolldoor v chodbe a v spálni. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, toaleta so závesným podomietkovým wc GEBERIT je oddelená. Na podlahách v izbách sú položené kvalitné drevené parkety, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, v byte sú nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vchodové dvere sú bezpečnostné. Radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami a meračmi tepla.  Bytový dom je nízkopodlažná tehlová stavba, má 5 vchodov (na každom podlaží v každom vchode domu sú len 3 byty), bytový dom má vlastnú kotolňu a s tým spojené nízke prevádzkové náklady. Dom je v dobrej technickej kondícií, pravidelne udržiavaný s tehlovým obvodovým plášťom vrátane vnútorných tehlových priečok. Na prízemí bytového domu sa v každom vchode nachádza kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov. Mesačné náklady na prevádzku bytu podľa výmeru od správcu bytového domu sú 160,- € na dve osoby + elektrina, UPC a internet.  V blízkosti domu sa nachádza obľúbené Štrkovecké jazero s veľkým detským ihriskom, s oddychovou zónou s lavičkami a stánkami s občerstvením. Lokalita je charakteristická množstvom zelene s parkovou úpravou a výbornou občianskou vybavenosťou. Nákupné možnosti zabezpečuje  nákupné centrum HELIOS na Herlianskej ul., potraviny Tesco Expres, BILLA na Drieňovej ul., pekáreň s kaviarničkami v rezidenčnej novostavbe na Komárnickej ul. V pešej dostupnosti je Ružinovská poliklinika, lekáreň, MŠ a ZŠ na Medzilaboreckej ul. s veľkým detským ihriskom.  Dostupnosť do absolútneho centra mesta (električka, bus je cca 15 min.) Nehnuteľnosť je kúpou voľná, bez tiarch s možnosťou prefinancovania kúpy bytu aj na HÚ. Je vhodná na kúpu pre single alebo pár, tiež aj ako štartovací byt pre mladú rodinu s jedným dieťaťom. Vďaka zelených plochám v okolí domu je byt ideálny na kúpu aj pre klienta so psíkom.  _______________________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Cena energií: 160 Euro / mesiac

Snívate o novom byte, ktorý svojou dominantnou terasou naplní všetky Vaše túžby a sny? RK Diamant Real má pre vás v ponuke 3 izbový byt v novostavbe. Veľkometrážny byt o rozlohe 122 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Má nádhernú veľkú terasu, na ktorú sa dostanete z každej izby. Byt sa predáva zariadený, je klimatizovaný a ponúka aj bezproblémové parkovanie. Dispozične pozostáva : vstupná chodba, kuchyňa je prepojená s obývačkou, spálňa, detská izba, šatník, WC a terasa. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka Konateľka Diamant Real s.r.o

Model: Ostatné, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2020, Karoséria: Combi, Najazdené km: 36744, Prevodovka: Automatická, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj príjemný 2 izbový MODERNÝ byt po kompletnej rekonštrukcii. K bytu prislúcha k užívaniu na základe uzavretej bezodplatnej zmluvy - uzamykateľná LOGGIA k užívaniu - len pre tento byt, situovaná na medziposchodí. Z bytu je krásnym výhľad. Byt je situovaný na 6. posch. zo 7. posch., v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom a prípojkou optiky. Byt je s príjemnou ATMOSFÉROU, ul. Nejedlého v Dúbravke, tichá, zelená lokalita, parkovanie priamo pri dome, v blízkosti vysoká občianska vybavenosť. Orientácia bytu je na juhozápad. Popis dispozície bytu: Vstupuje sa do chodby, v ktorej zostávajú kompletne vstavané skrine na mieru, botník, skrinka. Z chodby je vstup do každej miestnosti samostatne - príjemnej spálne, vzdušnej obývacej izby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, chodbičkou je vstup do kuchyne s rohovou kuchynskou linkou. K bytu prislúcha aj latková, pivničná kobka, situovaná na prízemí bytového domu. REFERENCIE priamo od majiteľov bytu: Ak chcete bývať v blízkosti lesa a zároveň kúsok od mesta, tak čítajte ďalej a dozviete sa, prečo je náš byt niečo, čo si vás získa: *Byt má krásny výhľad, ktorý sa mení podľa ročného obdobia. :) *Byt je svetlý a zároveň úsporný, keďže strana je západná, ale nebojte sa tepla, nie je pod strechou (6/7). *Je 2 izbový, no pôsobí väčší, pretože má dlhú chodbu, ktorá sa ťahá od vchodu až po obývačku. Izby sú dostatočne veľké, kuchyňa samostatná a extra WC a kúpeľňa. *Súčasťou bytu nie je priamo balkón, to je pravda, na vešanie bielizne využívame loggiu na medziposchodí, ku ktorej máme prístup len my na základe bezodplatnej zmluvy. *Bike alebo kočík môžete nechať v miestnosti na toto určenú hneď za bránou, bez nutnosti prekonávania schodov. *Tento rok sa v byte menili komplet stúpačky. *Bytový dom je zateplený, prešiel rekonštrukciou strechy. Nový výťah (2020), spoločné rozvody, schránky, brány, svetlá na senzor, nové nátery schodiska prerobené 2021/2022. *A čo susedia? Tým môžeme zaklopať priamo pri obhliadke. Sú síce starší, ale tolerantnejších spolubývajúcich sme ešte nemali. A to máme dieťa. :) *Výhody našej ponuky pre RODINU: zdravotné stredisko hneď pod domom (obvodný lekár, pediatričky, očný, ušný, gynekológ, lekáreň), detské ihrisko pod oknom, dve škôlky a základná škola 2 minúty pešo. *Výhody pre mladých bezdetných ľudí: dostupnosť do mesta je bez zápchová, električkou to zvládnete do pol hodiny. Fitko a dobrá káva do 8 min pešo; kino, plaváreň, obchodné centrum a nemocnica 5 min autom (Bory Mall). *A samozrejme, kde rýchlo nakupovať? Hneď oproti OD Saratov, kde okrem Billy a DM drogérie nájdete Kik, Pepco a ak radi nakupujete online, tak Alzabox + zásielkovňu a poštu. Súčasťou predaja bytu sú vstavané skrine na chodbe, botník, skrinka, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, stôl, stoličky v kuchyni, možnosť ponechať aj časť zariadenia - mimo postelí. Celková výmera bytu: 51 m2, z toho 2 m2 pivnica. K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. BYT je KÚPOU VOĽNÝ Cena vrátane provízie RK: 189 900 € - kúpa možná aj na úver Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 01903 418 572, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend. Naša realitná kancelária 4people real plus, s.r.o. zabezpečuje v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný realitný servis. V prípade záujmu o kúpu bytu na úver, Vám náš spolupracujúci finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre kúpu predmetnej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu na ulici Stálicová, Košice – Nad Jazerom o rozlohe 68 m2 + 6 m2 loggia + pivnica a kumbál na chodbe. Nachádza sa na 7. poschodí s orientáciou na juhozápad a severovýchod. Byt prešiel rekonštrukciou pred zopár rokmi: menená dispozícia bytu, kuchynská linska so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa a sanita, rozvody vody a elektriny, klíma, sadrokartonové stropy, plastové okná, podlahy, dvere, vchodové bezpečnostné dvere a 3 vstavené skrine. Bytový dom prešiel taktiež rekonštukciou: nová strecha, zateplenie, nový vyťah, stúpačky a zrekonštruovaný vchod. Do 200 metrov v okolí bytového domu sa nachádza základná škola Družicová, súkromná základná škola, škôlka Galaktická, potraviny Fresh a Otan, Prima banka, zastávka MHD Vážecká a električky, park pre psov, detské, športové ihriská a futbalová akadémia Juventus, vodná plocha Jazero a cyklistický chodník. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. K bytu si môžte pozrieť video: https://www.youtube.com/watch?v=ugrWYJ4xRuU CENA: 178 990 eur s províziou RK
 LOKALITA: Stálicová, Košice - Nad Jazerom
 ROZLOHA: 68 m2 + 6 m2 loggia + pivnica a kumbál na chodbe POSCHODIE: 7. poschodie STAV: kompletná rekonštrukcia
 LOGGIA: áno 
ORIENTÁCIA: juhozápad a severovýchod 
BYTOVÝ DOM: zrekonštruovaný

Model: A3, Palivo: Benzín, Rok výroby: 2021, Karoséria: Hatchback, Najazdené km: 20, Prevodovka: Automatická, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Nové,

Spoločnosť Allrisk Slovakia vám ponúka na predaj slnečnú, útulnú garsónku v Petržalke. Celková výmera bytu je 29,32 m2 z toho: izba + kuchynský kút 20,13m2, chodba 3,56m2, kúpeľňa + WC 3,42m2, loggia 5,26m2, pivnica 2,21m2. Byt je situovaný na 12p/12p zrekonštruovaného panelového domu. Bola zrekonštruovaná a zateplená strecha (r. 2009), vymenené schodiskové presklenie (r. 2018), vymenené a zaizolované stupačky (r. 2021), nové rozvody plynu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - lodžia zasklená plastovými oknami a zabezpečená sieťou proti hmyzu, - vymenené plastové okná s balkónovými dverami - vymurované bytové jadro, položené obklady a dlažby, vymenené rozvody vody - vymenené vstupné bezpečnostné dvere Na byt sa neviažu žiadne ťarchy, je kúpou voľný. Predáva sa čiastočne zariadený. V okolí je výborná občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza Draždiak, je možné nájsť tiež obchody a služby rôzneho zamerania, potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská, kultúrne stredisko DK Lúky, nemocnice zdravotné stredisko Strečnianska (všetko v pešej dostupnosti). Mesačné náklady sú približne 72,- € pri 1 osobe Cena bytu je 115 000€, k tejto cene sa pripočíta provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3000€ , ktorá zahŕňa kompletný právny servis , poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 063 292!! Tamásová, maklér

Model: Scala, Palivo: Benzín, Rok výroby: 2022, Karoséria: Hatchback, Najazdené km: 3000, Prevodovka: Manuálna, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Predvádzacie,

Lokalita: Štúrovo, Výkon motora: do 25 kwkW, Objem motora: 200cm³, Druh: štvorkolky, Palivo: benzín, Prevodovka: automatická, Farba: biela, Možný leasing: áno, Možný úver: áno, Odpočet DPH: áno, Poznámka: Kayo 200 má aj EÚ cestné homologizáciu pre použitie na verejných komunikáciách! Vďaka tejto koncepcii jej ľahko môžu používať ako skúsení jazdci, tak začínajúci "výletníci" alebo dokonca aj odrastenejšie deti. Kayo 200 - práca, zábava, turistika, rekreácia, maximálna jednoduchosť. Sľúbený ďalší diel videoblogu Journeyman motoonline, kde ukazujeme, ako aj dvojstovka vie "makať" a zároveň je to naozaj zábavná štvorkolka v dospelej veľkosti. Ľahký a na údržbu nenáročný model s karburátorom, dostatočne výkonným motorom a maximálne jednoduchou ovládateľnosťou. Voziť drevo? Pomocník na stavbe? Seno na farmu? Zavážať zver? Ísť na huby? Na výlet? Po ceste, neceste, kamkoľvek? To všetko je s "dvojstovku" úplne bez problémov . Veľkou výhodou je cestná homologizácia T3b (nie je treba ani prilba, farmári ocenia) aj homologované ťažné zariadenie ! Viac na https://okrmoto.com/categories/detske-OXrqzUfk/products

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom nový ešte neobývaný čiastočne zariadený 2izbový byt v novostavbe Rozeta na Klincovej ulici v Bratislave Popis bytu: • 2-izbový slnečný byt s balkónom • Novostavba kolaudácia r.2022 • Orientácia bytu je do dvora • 6. nadzemné podlažie s výťahom • Úžitková plocha bytu 49,33m2 + balkón 5m2 • Byt je k dispozícii na dlhodobý prenájom bez detí, domácich zvierat a v byte sa nesmie fajčiť Lokalita: Byt sa nachádza v Ružinove na Klincovej ulici Zástavka MHD autobus, električka dostupnosť peši do 5 minút Vďaka svojej skvelej polohe Rozeta umožňuje rýchly a jednoduchý spôsob dopravy do všetkých kútov mesta. Či už sa vyberiete pešo na trhovisko alebo Štrkovecké jazero, električkou do centra alebo bicyklom na kúpalisko, domov to nikdy nebudete mať ďaleko. Veľmi dobrá občianska vybavenosť (potraviny, pošta, banka, trh, detské ihriská, atď.) Zariadenie bytu: Byt je pekne, funkčne a dizajnovo zariadený. Moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, indukčná varná doska, rúra), práčka. Manželská posteľ (160x200cm) vrátane roštov a matraca, skriňa. Obývacia časť je vybavená pohovkou, dvoma kreslami, konferenčným stolíkom a stolíkom pod TV. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC, práčka, skrinkou so zrkadlo a osvetlením, ďalej vyššia skriňa za dverami. Byt bude k dispozícii od polovice augusta Cena: Nájomné 650 EUR/mesiac + 100,- € energie, bez internetu V cene nájmu je zahrnuté parkovacie miesto a pivničná kobka Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia riaditeľka tel.: +421 917 495 882 email: dragova@realholding.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj úplne nový 3 izbový byt v novostavbe OPÁL, Bratislava – m.č. Jarovce s vonkajším parkovacím státím a pivničnou kobkou. BYT: Byt má výmeru 72,51 m2 z čoho loggia tvorí 4,64 m2 a pivničná kobka 3,06 m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z celkových 4 a je orientovaný na 2 svetové strany JV (obývacia izba) a SZ (nočná časť). Významným benefitom je aj stropné chladenie a kúrenie, či predpríprava na exteriérové žalúzie. DISPOZÍCIA: Byt je rozdelený na dennú (obývacia izba, kuchyňa a jedálenská časť) a nočnú časť (spálňa a detská izba). Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Výhodou je aj samostatná kúpeľňa a toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štádiu holobyt. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Novostavba OPÁL sa nachádza v mestskej časti Jarovce. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, škola, škôlka, kaviarne), detské a športové ihriská, zelený park či napojenie na cyklotrasu. V tesnej blízkosti projektu sa nachádza nielen zastávka MHD, ale k dispozícii je aj priame napojenie (do 1 minúty) na diaľničný obchvat AT/HU/CZ, na novovybudovanú D4R7 a disponuje výbornou dostupnosťou (do 2 minút) k projektu Slnečnice. CENA: 239.990 € byt a pivničná kobka + 10.000 € parkovacie státie = 249.990 € KOLAUDÁCIA: 4. kvartál 2022. Byt sa predáva formou postúpenia práv a povinností. Na jeho financovanie sú nevyhnutné vlastné zdroje vo výške 136.000 EUR (ostatok kúpnej ceny je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a účelný dvojpodlažný tehlový rodinný dom so 6-izbami a s garážou vo vyhľadávanej lokalite blízko Bratislavy, v obci Zálesie. Úžitková plocha domu je 200 m2. Je situovaný neďaleko peknej rekreačnej lokality Korzo pri vode, ktorá je obľúbeným miestom na trávenie voľného času. Nízkoenergetický 9-ročný pasívny dom s rekuperáciou a tepelným čerpadlom disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná časť (zádverie), chodba, samostatná toaleta, otvorený obytný priestor spájajúci kuchynskú a jedálenskú časť s obývacou izbou, schodisko, veľká komora, veľká technická miestnosť s práčkou a 320l zásobníkom na vodu za kuchyňou 1. podlažie: schodisko, chodba, po ľavej strane samostatná toaleta, veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, vpravo tri samostatné spálne, na konci chodby obývacia izba (môže slúžiť aj ako ďalšia spálňa). Dom je napojený na vodovod a elektrinu. Kúrenie je riešené radiátormi a tepelným čerpadlom. Objem septiku je 12m3. Na pozemku sa nachádza aj studňa s pitnou vodou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE: celková úžitková plocha : 200 m2 rozloha pozemku: 313 m2 6 izieb, kuchyňa, technická miestnosť, komora, 2 toalety, kúpeľňa tepelné čerpadlo - kúrenie radiátormi stavebný materiál - tehla, zateplenie: 25mm polystyrén okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami dom je napojený na verejný rozvod vody a elektriny, má septik dom sa predáva čiastočne zariadený typ domu - dvojpodlažný s rovnou strechou sTatrafolom rekuperácia v celom dome optický internet garáž alarm BENEFITY: 1. Dom ponúka možnosť okamžitého bývania, bez nutnosti akýchkoľvek zásahov 2. Predáva sa zariadený - nemusíte nič zháňať a nepotrebujete žiadne ďalšie investície 3. Tepelné čerpadlo - nemusíte riešiť ceny plynu 4. Skutočne veľkorysý obytný priestor - 6 izieb a 200m2 úžitkovej plochy 5. Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu a rekuperácii LOKALITA: Je ideálna na pokojné rodinné bývanie s výbornými možnosťami na voľnočasové aktivity. Prostredie poskytuje príjemný pokoj a relax pre celú rodinu. V súčasnosti je Zálesie dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. Nachádza sa tu škôlka, detské ihriská, lekáreň, v blízkosti je autobusová zastávka. Susedná obec Ivanka pri Dunaji dopĺňa kompletnú občiansku vybavenosť - školu, tri škôlky, obchody, obľúbené reštaurácie, kaviarne, farmárske potraviny, služby, v blízkosti je aj Metro. Okolie poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity. Obyvatelia veľmi radi využívajú na relax hlavne v letných mesiacoch aj blízke jazero Zelená voda. Okolité lesy sú ideálnym miestom na prechádzky alebo cyklistické výlety. MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 117,- Eur voda 15,- Eur Pozrite si aj krátke video: https://youtu.be/vzLuHQCDuC4 Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212 prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. S radosťou Vám dom ukážeme.

Za takýto 2 izbový byt so samostatným šatníkom, oddelenou toaletou, rekuperáciou, podlahovým vykurovaním s funkciou chladenia a terasou s výmerou takmer 20m2 by ste dnes v hlavnom meste museli zaplatiť peknú sumu. My Vám ho ponúkame s výrazne nižšou cenou ako sú ceny bytov na okrajovej časti Bratislavy, často s nelákavým priemyselným okolím, len 8 minút od vstupu do Bratislavy - Podunajskej brány. Doprajte si komfort za výrazne nižšiu cenu bez väčšieho kompromisu na dostupnosti v pokojnom a kľudnom prostredí satelitnej obce Miloslavov. Ide o ideálnu ponuku ak už v Miloslavove vlastníte rodinný dom a chceli by ste si prisťahovať starých rodičov bližšie, do väčšieho komfortu. Ponuka ale zaujme aj začínajúci pár ako prvá investícia do bývania, ktorá sa v čase môže len pekne zhodnotiť. Bytový dom: Tento 2 izbový byt s výmerou podlahovej plochy 43.08m2 + 19.8m2 terasa sa nachádza na najvyššom podlaží modernej novostavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018. Štvôr podlažný tehlový objekt je vybavený moderným vykurovacím / chladiacim systémom na báze ústredného tepelného čerpadla, ktorý sa stará o ohrev respektíve schladenie vody, ktorá prúdi v podlahovom vykurovacom systéme všetkých bytov. Zabudnite na radiátory a spoznajte v zime komfort príjemne teplej podlahy. Naopak v lete, sa podlaha postará o pasívne chladenie priestoru bez nutnosti klimatizácie či ventilátora. Takýchto vymožeností, vrátane výťahu, audiovrátnika, či kvalitne prevedených a udržiavaných spoločných priestorov, je tu ďaleko viac. Na podlaží nájdete pritom len 4 byty, čo po vynásobení počtom 4 obytných podlaží, robí z tohto bývanie príjemné komorné susedské bývanie. Objekt je súčasťou väčšieho komplexu s vonkajšími parkovacími státiami, estetickými chodníkmi, uzatvorenými kontajnerovými stojiskami a úpravou zelene v okolí bytových domov (aj vďaka predzáhradkám bytov na prízemí), pričom najväčším lákadlom je aktuálne budovaný park s rozlohou 1 hektára so spleťou chodníkov doplnených o niekoľko lavičiek, drevinami a trvalo zelenou výsadbou, či dokonca s ihriskom pre vášho domáceho miláčika. Nepôjde o žiadny uschnutý park, nakoľko je kompletne zavlažovaný a developer územia ho má v pláne aktívne udržiavať a rozvíjať. Byt, dispozícia a štandard: Byt je kompletne nachystaný na odovzdanie. Aktuálne je vo vlastníctve prvo majiteľa, ktorý ho od developera prevzal v štandarde bez kuchyne. To znamená, že v interiéri sú kompletne zrealizované podlahy v podobe plávajúcej laminátovej podlahy, obklady a dlažba v samostatnej toalete a rovnako aj v kúpeľni, vrátane všetkej sanity. Obložkové zárubne s bielou fóliou na dverách a chrómovým kovaním dotvára už tak estetický celok. Vám tak ostáva tá najlepšia časť, objednať si novú kuchynskú linku podľa svojich predstáv a nasťahovať si sem svoj nábytok, respektíve dokúpiť nový. V byte sa doposiaľ nebývalo a preto kupujete praktický novučký byt a nie žiadny second-hand s nutnosťou vypratávanie, opráv a podobne. Dispozícia je účelná a praktická, najviac oceníte samostatný šatník prístupný z predsiene, s výmerou 4m2, kde uskladníte všetko šatstvo ale aj sezónne zariaďovacie prvky či športovú výbavu. Ide o veľmi praktický priestor, ktorý Vás odbremení od nutnosti zahlcovať izby rozmernými šatníkovými skriňami. Predsieň vyúsťuje do otvorenej chodby s výmerou 2m2 + 4.2m2. Táto časť chodby je koridorom, odkiaľ sa pristupuje na WC, do kúpeľne, spálne a dennej časti. Práve prechod do dennej časti sa ponúka na dispozičnú úpravu odbúraním časti deliacej priečky a otvorením priestoru. Staršia generácia však ocení ďalšie dvere a zatvárateľnosť kuchyne. Samostatná toaleta a kúpeľňa majú veľmi estetický obklad, ktorý ladí s svetlou laminátovou podlahou a sú v rovnakej tónine. Oceňujeme praktický priestor na práčku na toalete, čo odbremenilo priestor kúpeľne a dodalo jej na vzdušnosti. Tá má výmeru 3.7m2, nachádza sa tu vaňa a šikovné umývadlo aj s pod umývadlovou skrinkou a dostatok priestoru na umiestnenie ďalšej kozmetickej komody. Naproti vstupu, cez chodbu, sa nachádza spálňa s výmerou 8.7m2 s orientáciou na východ. Z okna je vidno na terasu a ak si sem umiestnite aj vyššie dreviny v črepníku, príjemne sa Vám spestrí výhľad. Vypínače, elektrické zásuvky či rozvody internetu sú premyslene umiestnené a to platí aj v prípade dennej časti. Obývacia časť s kuchynským kútom má výmeru 10.5m2, pričom sa z nej pristupuje na terasu. Obe, spálňa aj denná časť disponujú jednoduchým no efektívnym rekuperačným systémom. Kuchyňu sem umiestnite ľubovoľného tvaru, v závislosti od času koľko v nej plánujete tráviť, môžete zvoliť riešenie tvaru písmena U s množstvom pracovného priestoru, alebo jednoduchšiu dispozíciu písmena L. Doplniť ju môžete o vyvýšené sedenie, ktoré nahradí funkciu jedálenského stolu. Obývacia časť s rohovou sedacou súpravou naproti obývačkovej stene bude aktívnym koridirom na terasu. Na nej budete tráviť asi najviac času určeného na relax. Po obede strecha bytového domu vyčarí príjemný tieň, do úvahy pripadá aj realizácia pergoly. Je tu na ňu dostatok miesta. Miesta je tu toľko že sem môžete situovať aj ležadlo, či vypestovať nejakú tú zeleninu vo vyvýšenom záhone. Parkovanie: Potešíme Vás možnosťou zakúpenia jedného vonkajšieho parkovacieho miesta za príplatok 7000 €. Nespoliehajte sa na množstvo zelené a priestoru v okolí. Areál je premyslený a po dobudovaní všetkých objektov, vrátane susediacich domov bude divoké parkovanie prakticky nemožné. Poplatky správcovi: O správu areálu a týchto moderných objektov sa stará správcovská spoločnosť, pričom zálohová platba na mesačnej báze je pre dvojčlennú domácnosť je rozumných 110€. K tomu si stačí už len pripočítať individuálnu spotrebu elektriny a poplatok za internetové a televízne pripojenie. Lokalita: Len 10 minút peši od tejto novej výstavby sa nachádza centrum obce Miloslavov so zastávkou pravidelnej autobusovej linky do Bratislavy. Výhodou je aj vlakové spojenie Regiojet, ktorého zastávka sa nachádza v časti Alžbetin dvor, pričom sa už pracuje na prepojení týchto dvoch lokalít chodníkom a autobusovým spojením vo forme doplnenia zastávky k obchodnému centru OC Miloslavov. Zatiaľ sa sem môžete pohodlne presunúť na aute, ktoré odparkujete na záchytnom parkovisku alebo bicykli so zabezpečeným uskladnením. Ak nie ste odkázaný na využitie auta aj pri presunoch v meste, ide o vynikajúce riešenie, ktoré si mnohí pochvaľujú. V prípade ak sa na stanicu dopravíte na bicykli, tak Vás poteší moderné stojisko na bicykle s bezpečnostným systémom. Milovníkov aktívneho oddychu zaujme možnosť pripojenia sa na cyklotrasu v Dunajskej Lužnej s následným pripojením na EuroVelo 6. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové vyžitie, rybolov, člnkovanie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. Na Lipovom námestí (v susedstve spomínanej zastávky autobusu) sa nachádza rozmerné detské ihrisko spojené s parčíkom, obec disponuje prevádzkou lekárne, pošty a ďalšej základnej infraštruktúry. Deti môžu navštevovať materskú a základnú školu priamo v obci a voľný čas tráviť na multifunkčnom ihrisku - futbalové, basketbalové a hokejbalové ihrisko spojené s fitness workoutovým priestorom. Dostupnosť do Bratislavy je vďaka privádzaču na diaľnicu D4, vzdialený iba 3 kilometre v katastri obce Studené, viac než komfortná rýchla. Nákupy potravín, či iných potrieb vybavíte v obchodnom centre s prevádzkami ako potraviny Billa, Kvetoslavovská pekáreň, Vinotéka, manikúra, 101 drogérie, Lekáreň a mnoho ďalších. To je dostupné aj na pešo vo forme príjemnej prechádzky.

Rodinný dom v Devínskej Novej Vsi NOVOSTAVBA /2007/ s výhľadom na Devínsku Kobylu, na predaj s kompletným vybavením a zariadením zahrnutým v celkovej cene. Holodom bol zakúpený v roku 2006 je napojený na všetky inžinierske siete, dohotovený v roku 2007 na mieru podľa náročných predstáv majiteľov a to výlučne kvalitnými značkovými materiálmi a zariadením. Využívaný bol málo, preto je všetko zariadenie ako nové. Predáva sa tak, ako na fotografiách s kompletným interiérovým zariadením ,aj čiernou technikou a dekoráciami. Dom sa nachádza v Devínskej Novej Vsi v kľudnej a tichej časti plnej zelene s prekrásnym výhľadom na Devínsku Kobylu s dobrou občianskou vybavenosťou, rýchlym dopravným napojením na D2, dostupné spojenie do centra MHD aj vlakom. Ulička na ktorej sa nachádza je jednosmerná, málo frekventovaná. LOKALITA disponuje množstvom príležitostí na aktívny oddych (cyklistika – aj do Rakúska cez cyklomost na Schlosshof, turistika- Devínska Kobyla, Sandberg, hrad Pajštún, jazdecký klub – ranč Ouzkých, detský PONY ranč, golfové ihrisko Carpatia. V blízkosti nákupné centrum BORY MALL, Metro, Hornbach, TESCO, LIDL. Aktívne športové vyžitie v CT Park Workout na Opletalovej. Pozemok je rovinatý má výmeru 350m2 v výhľadom na Devínsku Kobylu, je rozdelený domom o veľkosti zastavanej plochy 97m2 na prednú a zadnú časť, úžitková plocha 170m2. Rodinný dom je postavený zo štandardných materiálov (tehla), je 2podlažný so sedlovou strechou a so zobytneným podkrovím. Je kvalitne zaizolovaný a zateplený. Zdravá suchá stavba. Strecha - škridľa BRAMAC. DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: vstupná hala s úložným priestorom a rolldor skriňou, obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou a komorou, WC s umývadlom, šatník, východ na terasu (aktuálne presklená a využívaná ako posilňovňa) schodisko na 1.poschodie; súčasťou prízemia je aj garáž s prechodom do zadnej časti záhrady/na terasu. 1.POSCHODIE: priestranná spálňa s úložným priestorom orientovaná na dve svetové strany, kúpeľňa s WC s prirodzeným vetraním prostredníctvom VELUX okna, technická miestnosť s kotlom a úložným priestorom, „galéria“-priestranná chodba so sedením s výhľadom na zadnú časť záhrady, druhá spálňa s výhľadom na Devínsku Kobylu a tretia miestnosť využívaná ako pracovňa. PODKROVIE: je zobytnené. Nachádzajú sa tu 2 miestnosti, jedna je využívaná ako detská izba, druhá spoločenská miestnosť s možnosťami využívania ako herňa, alebo hosťovská izba. VYBAVENIE: majitelia dom zariaďovali pre seba a dolaďovali precízne každý detail. Použité sú nadštandardné kvalitné materiály, všetko vybavenie a zariadenie vrátane čiernej techniky a doplnkov v dome ostáva. Stačí sa iba nasťahovať. - Kúrenie a ohrev vody: centrálne prostredníctvom kotla Protherm. Vykurovacie telesá šikovne schované za dekoračným krytom. - Klimatizácia s predprípravou na 4 jednotky, v súčasnosti sú v dome dve na 1.poschodí a v podkroví. - Podlahy v celom dome sú talianske dlažby s mozaikou. - Kúpeľne na prízemí aj na poschodí sú vybavené talianskou sanitou, hydromasážnou vaňou a hydromasážným sprchovacím kútom. - Schodište s dizajnovým zábradlím je z kvalitného dubového dreva ako aj ostatné drevené prvky v dome. - Na prízemí , terase a čiastočne na 1.poschodí sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami a tiež strešné okná VELUX sú vybavené vnútornými sieťkami proti hmyzu a markízami. - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Bonusom je komora, ako súčasť kuchynskej zóny. - Zabezpečovaní systém. - Automatické otváranie vstupnej brány na pozemok ako aj do gáráže. POZEMOK o výmere 350m2: Predná časť: prístup z jednosmernej málo frekventovanej tichej ulice, murovaný plot s kovanými okrasnými bránami (brány sú dve: pre peší prístup a autom – automaticky otváravá na diaľkové ovládanie ako aj prostredníctvom videovrátnika) Napojený na všetky inžinierske siete. Úpravy záhrady záhradným architektom s vysadenými okrasnými drevinami, rastlinami, svietiacou fontánkou, záhradným talianskym umývadielkom, parkovými úpravami, pozdĺž hranice pozemku k prístupu ku garáži sú šikovne schované za kovanými bránkami odpadové nádoby, pracovné náradie podobne. Zadná časť záhrady je prístupná z obývačky, resp. z terasy. Záhrada je upravená, so vzrastlou zeleňou, vybavená záhradným sedením, krbom, talianskym umývadielkom na vodu. Spoločným prvkom je automatický zavlažovací systém. Mesačná réžia domu vychádza na 150,-€. Bez tiarch. Kúpou voľný. Stačí sa IBA NASŤAHOVAŤ, ak Vám bude vyhovovať, stačí si ozaj apriniesť už len zubnú kefku. :) Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra: Longauerová 0917 756 929

Rodinný dom v Devínskej Novej Vsi NOVOSTAVBA /2007/ s výhľadom na Devínsku Kobylu, na predaj s kompletným vybavením a zariadením zahrnutým v celkovej cene. Holodom bol zakúpený v roku 2006 je napojený na všetky inžinierske siete, dohotovený v roku 2007 na mieru podľa náročných predstáv majiteľov a to výlučne kvalitnými značkovými materiálmi a zariadením. Využívaný bol málo, preto je všetko zariadenie ako nové. Predáva sa tak, ako na fotografiách s kompletným interiérovým zariadením ,aj čiernou technikou a dekoráciami. Dom sa nachádza v Devínskej Novej Vsi v kľudnej a tichej časti plnej zelene s prekrásnym výhľadom na Devínsku Kobylu s dobrou občianskou vybavenosťou, rýchlym dopravným napojením na D2, dostupné spojenie do centra MHD aj vlakom. Ulička na ktorej sa nachádza je jednosmerná, málo frekventovaná. LOKALITA disponuje množstvom príležitostí na aktívny oddych (cyklistika – aj do Rakúska cez cyklomost na Schlosshof, turistika- Devínska Kobyla, Sandberg, hrad Pajštún, jazdecký klub – ranč Ouzkých, detský PONY ranč, golfové ihrisko Carpatia. V blízkosti nákupné centrum BORY MALL, Metro, Hornbach, TESCO, LIDL. Aktívne športové vyžitie v CT Park Workout na Opletalovej. Pozemok je rovinatý má výmeru 350m2 v výhľadom na Devínsku Kobylu, je rozdelený domom o veľkosti zastavanej plochy 97m2 na prednú a zadnú časť, úžitková plocha 170m2. Rodinný dom je postavený zo štandardných materiálov (tehla), je 2podlažný so sedlovou strechou a so zobytneným podkrovím. Je kvalitne zaizolovaný a zateplený. Zdravá suchá stavba. Strecha - škridľa BRAMAC. DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: vstupná hala s úložným priestorom a rolldor skriňou, obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou a komorou, WC s umývadlom, šatník, východ na terasu (aktuálne presklená a využívaná ako posilňovňa) schodisko na 1.poschodie; súčasťou prízemia je aj garáž s prechodom do zadnej časti záhrady/na terasu. 1.POSCHODIE: priestranná spálňa s úložným priestorom orientovaná na dve svetové strany, kúpeľňa s WC s prirodzeným vetraním prostredníctvom VELUX okna, technická miestnosť s kotlom a úložným priestorom, „galéria“-priestranná chodba so sedením s výhľadom na zadnú časť záhrady, druhá spálňa s výhľadom na Devínsku Kobylu a tretia miestnosť využívaná ako pracovňa. PODKROVIE: je zobytnené. Nachádzajú sa tu 2 miestnosti, jedna je využívaná ako detská izba, druhá spoločenská miestnosť s možnosťami využívania ako herňa, alebo hosťovská izba. VYBAVENIE: majitelia dom zariaďovali pre seba a dolaďovali precízne každý detail. Použité sú nadštandardné kvalitné materiály, všetko vybavenie a zariadenie vrátane čiernej techniky a doplnkov v dome ostáva. Stačí sa iba nasťahovať. - Kúrenie a ohrev vody: centrálne prostredníctvom kotla Protherm. Vykurovacie telesá šikovne schované za dekoračným krytom. - Klimatizácia s predprípravou na 4 jednotky, v súčasnosti sú v dome dve na 1.poschodí a v podkroví. - Podlahy v celom dome sú talianske dlažby s mozaikou. - Kúpeľne na prízemí aj na poschodí sú vybavené talianskou sanitou, hydromasážnou vaňou a hydromasážným sprchovacím kútom. - Schodište s dizajnovým zábradlím je z kvalitného dubového dreva ako aj ostatné drevené prvky v dome. - Na prízemí , terase a čiastočne na 1.poschodí sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami a tiež strešné okná VELUX sú vybavené vnútornými sieťkami proti hmyzu a markízami. - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Bonusom je komora, ako súčasť kuchynskej zóny. - Zabezpečovaní systém. - Automatické otváranie vstupnej brány na pozemok ako aj do gáráže. POZEMOK o výmere 350m2: Predná časť: prístup z jednosmernej málo frekventovanej tichej ulice, murovaný plot s kovanými okrasnými bránami (brány sú dve: pre peší prístup a autom – automaticky otváravá na diaľkové ovládanie ako aj prostredníctvom videovrátnika) Napojený na všetky inžinierske siete. Úpravy záhrady záhradným architektom s vysadenými okrasnými drevinami, rastlinami, svietiacou fontánkou, záhradným talianskym umývadielkom, parkovými úpravami, pozdĺž hranice pozemku k prístupu ku garáži sú šikovne schované za kovanými bránkami odpadové nádoby, pracovné náradie podobne. Zadná časť záhrady je prístupná z obývačky, resp. z terasy. Záhrada je upravená, so vzrastlou zeleňou, vybavená záhradným sedením, krbom, talianskym umývadielkom na vodu. Spoločným prvkom je automatický zavlažovací systém. Mesačná réžia domu vychádza na 150,-€. Bez tiarch. Kúpou voľný. Stačí sa IBA NASŤAHOVAŤ, ak Vám bude vyhovovať, stačí si ozaj apriniesť už len zubnú kefku. :) Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra: Longauerová 0917 756 929

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a účelný dvojpodlažný tehlový rodinný dom so 6-izbami a s garážou vo vyhľadávanej lokalite blízko Bratislavy, v obci Zálesie. Úžitková plocha domu je 200 m2. Je situovaný neďaleko peknej rekreačnej lokality Korzo pri vode, ktorá je obľúbeným miestom na trávenie voľného času. Nízkoenergetický 9-ročný pasívny dom s rekuperáciou a tepelným čerpadlom disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná časť (zádverie), chodba, samostatná toaleta, otvorený obytný priestor spájajúci kuchynskú a jedálenskú časť s obývacou izbou, schodisko, veľká komora, veľká technická miestnosť s práčkou a 320l zásobníkom na vodu za kuchyňou 1. podlažie: schodisko, chodba, po ľavej strane samostatná toaleta, veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, vpravo tri samostatné spálne, na konci chodby obývacia izba (môže slúžiť aj ako ďalšia spálňa). Dom je napojený na vodovod a elektrinu. Kúrenie je riešené radiátormi a tepelným čerpadlom. Objem septiku je 12m3. Na pozemku sa nachádza aj studňa s pitnou vodou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE: celková úžitková plocha : 200 m2 rozloha pozemku: 313 m2 6 izieb, kuchyňa, technická miestnosť, komora, 2 toalety, kúpeľňa tepelné čerpadlo - kúrenie radiátormi stavebný materiál - tehla, zateplenie: 25mm polystyrén okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami dom je napojený na verejný rozvod vody a elektriny, má septik dom sa predáva čiastočne zariadený typ domu - dvojpodlažný s rovnou strechou sTatrafolom rekuperácia v celom dome optický internet garáž alarm BENEFITY: 1. Dom ponúka možnosť okamžitého bývania, bez nutnosti akýchkoľvek zásahov 2. Predáva sa zariadený - nemusíte nič zháňať a nepotrebujete žiadne ďalšie investície 3. Tepelné čerpadlo - nemusíte riešiť ceny plynu 4. Skutočne veľkorysý obytný priestor - 6 izieb a 200m2 úžitkovej plochy 5. Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu a rekuperácii LOKALITA: Je ideálna na pokojné rodinné bývanie s výbornými možnosťami na voľnočasové aktivity. Prostredie poskytuje príjemný pokoj a relax pre celú rodinu. V súčasnosti je Zálesie dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. Nachádza sa tu škôlka, detské ihriská, lekáreň, v blízkosti je autobusová zastávka. Susedná obec Ivanka pri Dunaji dopĺňa kompletnú občiansku vybavenosť - školu, tri škôlky, obchody, obľúbené reštaurácie, kaviarne, farmárske potraviny, služby, v blízkosti je aj Metro. Okolie poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity. Obyvatelia veľmi radi využívajú na relax hlavne v letných mesiacoch aj blízke jazero Zelená voda. Okolité lesy sú ideálnym miestom na prechádzky alebo cyklistické výlety. MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 117,- Eur voda 15,- Eur Pozrite si aj krátke video: https://youtu.be/vzLuHQCDuC4 Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212 prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. S radosťou Vám dom ukážeme.

Exkluzívne ponúkame na predaj trojpodlažnú tehlovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite v bratislavskom Ružinove na Trnávke. Veľmi pekný, priestranný 5-izbový dom s veľkými izbami, s možnosťou obytného podkrovia ponúka dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny - celková úžitkov1á plocha je veľkorysých 250m2. Postavený je na pozemku s výmerou 250m2. K domu patria 3 parkovacie miesta na pozemku. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Titulná vizualizácia je ilustračná, stavba bola zmenená pred dokončením a zvýšená o jedno podlažie navyše. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia - zastavaná plocha: 87m2 (11,60 x 7,30 +2,5m2) - celková úžitková plocha: 250m2 (87m2 prízemie + 103m2poschodie + 50m2 podkrovie) - rozloha pozemku: 250 m2 - materiál: pálená tehla 300 mm, priečky: Ytong - vonkajšie zateplenie 150 mm polystyrén+ farebná omietka - valbová strecha, strešná krytina plech KJG - strešná izolácia minerálna vlna 20cm - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie v celom dome - plastové okná, 6 komorové trojsklá, exteriér: antracit, interiér: biela - v kúpeľni priestor na vaňu aj sprchový kút - samostatná toaleta - závesný systém Geberit - rozvody vody, elektriny, plynu, elektrické zásuvky, káblové rozvody (internet, TV) - predpríprava na krb - predpríprava na alarm a kamerový systém - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - vonkajšia biela fasáda Baumit , interiér - sadrokartón - terénne úpravy pozemku v cene - 3 parkovacie miesta CENA DOMU vo fáze holodom 598.000,- EUR vrátane komplexného realitného a hypotekárneho servisu, autorizovaných zmlúv, asistencie pri prepise energií. CENA DOMU vo fáze štandard je 638 000,- Eur. DISPOZÍCIA: Dom je 5 izbový, zvonka pri vstupných dverách je vchod do samostatnej technickej miestnosti. Prízemie: vstupná chodba, sklad pod schodiskom, schodisko, veľký otvorený priestor obývacej izby spojený s jedálenskou a kuchynskou časťou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. 1. poschodie: schodisko, hala, kúpeľňa, 4 priestranné samostatné spálne, 2 situované na JV a 2 situované na SZ. LOKALITA: Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná a pozemkov i domov na predaj je tu veľmi málo - je ideálna na pokojné rodinné bývanie s perfektnou vybavenosťou v okolí a skvelou dopravnou infraštruktúrou. V blízkosti domu, na konci ulice je situovaný pekný park. Na Trnávke sa nachádza niekoľko obchodov, reštaurácie, detské ihriská, multifunkčné športoviská, Základná škola a niekoľko štátnych i súkromných škôlok. V pešej dostupnosti je OC Avion, IKEA, Hornbach. Dostupnosť do centra MHD cca 15-20 minút. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Pri využití nášho hypotekárneho servisu Vám garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu Accent real nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkameposledný voľný apartmán v apartmánovom dome v Podunajských Biskupiciach na Závodnej ulici. Priestory sa predávajú dokončené do štandardu, vrátane plávajúcich podláh, obkladov, dlažieb, sanity, dverí a zárubní, elektrického zásobníka na ohrev vody. Na liste vlastníctva sú apartmány vedené ako nebytový priestor, majú však parametre štandardného nízkorozpočtového bytu a predstavujú alternatívu štartovacieho bývania pre mladých alebo skvelú investičnú príležitosť, ak chcete uložiť peniaze do nehnuteľnosti. Platba je však možná iba v hotovosti - nie cez hypotéku. Priestory sú už skolaudované. Apartmány môžu slúžiť aj ako kancelárie alebo sídlo firmy. Ponúkaný 3-izbový apartmán má výmeru 48,67m2. Nebytový priestor č. 3 – pozostáva zo 6 miestností 101C predsieň 2,55 m2 102C kuchynský kút 8,85 m2 103C miestnosť 11,22 m2 104C miestnosť 7,80 m2 105C kúpeľňa/WC 3,61 m2 106C miestnosť 14,64 m2 SPOLU 48,67 m2 Cena: Cena v štandarde (plávajúce podlahy, obklady, dlažby, sanita, el. zásobník na vodu,dvere, zárubne, radiátory) je 107 000,- Eur. K cene sa prirátava provízia RK vo výške 3000,- Eur. Lokalita: Lokalita postupne prechádza transformáciou na príjemnú obytnú zónu. V okolí stoja rodinné domy. Priamo pred apartmánovým domom je detské ihrisko, v pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, DM drogéria, kaviareň a mnoho ďalších obchodov. Dopravná infraštruktúra je bohatá či už smerom cez Podunajské Biskupice alebo cez Slovnaft. Podunajské Biskupice poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, pošta, lekáreň, reštaurácie a kaviarne. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťami prevedieme a určite si vyberiete typ, ktorý je pre Vás najvhodnejší. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34, Kontaktovať nás môžete aj na tel.č.: 0905 796 171 alebo emailom na: gramblickova@accentreal.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom v lukratívnej lokalite Starého mesta blízko Bôrika či Horského parku, v Slávičom údolí na Svetlej ulici. Byty v tejto lokalite sú na predaj veľmi zriedka, nepremárnite túto skvelú príležitosť. Úžitková plocha bytu je 88m2 plus pivnica 2,4m2.. Disponuje samostatnou kuchyňou, veľkorysou obývacou izbou a dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami. Momentálne je byt dispozične priečkou upravený na štvorizbový, jednoduchým odstránením priečky sa opäť zväčší obývacia izba a zmení dispozícia na pôvodnú trojizbovú. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Je situovaný na 9. (najvyššom) poschodí bytového domu. Bytový dom prešiel rozsiahlou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou,bytový dom je zateplený, má štýlové nové výťahy, je veľmi dobre udržiavaný, s bezpečnostným vchodom. Parkovanie je úplne bezproblémové, bytový dom má vyhradené vlastné parkovisko. DISPOZÍCIA: vstupná chodba: 4,2m2, samostatná toaleta: 1m2, kúpeľňa s vaňou: 2,7m2, centrálna hala: 5,1m2 voľne prepojená s obývacou izbou: 23,2m2, samostatná kuchyňa: 8,1m2, spálňa: 13,9m2, detská izba: 9,9m2, chodba: 4,9m2, loggia: 6,4m2. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 2,4m2. LOKALITA: Výnimočná,mimoriadne vyhľadávaná lokalita neďaleko Horského parku či bratislavského hradu ,pokojná, maximálne bezpečná rezidenčná štvrť, veľmi pekné okolie plné zelene, bezproblémové parkovanie priamo pred domom, 3 minúty chôdze od zastávky MDH, v okolí sú ambasády, rodinné domy, obchody, služby, reštaurácie, do centra mesta autom alebo MHD 5 minút, pešo 30 minút. V okolí je niekoľko súkromných aj štátnych škôl a škôlok. Veľkou výhodou je blízkosť Horského parku s mnohými možnosťami športového vyžitia, či len prechádzok v nádhernom lesnom prostredí. Neďaleko sa nachádzajú aj dominanty mesta ako Bratislavský hrad a Slavín. CENA: Cena bytu je 309 000,- Eur Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťami prevedieme a určite si vyberiete typ, ktorý je pre Vás najvhodnejší. BENEFITY PODĽA NÁS: - excelentná lokalita Starého Mesta - dobrá dispozícia so samostatnou kuchyňou - veľmi pekne zrekonštruovaný bytový dom - kvalitné školy a škôlky v okolí Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34, Kontaktovať nás môžete aj na tel.č.: 0905 796 171 alebo emailom na: gramblickova@accentreal.sk.

Ponúkame na predaj veľmi kvalitnú stavbu nízkoenergetického bungalovu na veľkom, 7-árovom pozemku v Miloslavove - časť Alžbetin dvor. Dom je situovaný na nádhernom pozemku v tichej slepej ulici, poskytujúcej maximálne súkromie. Jedná sa o nadštandardnú stavbu od overeného dodávateľa, postavenú podľa moderných energetických štandardov. Dom je vybavený kvalitným tepelným čerpadlom a rekuperáciou. Nadštandardom, ktorý je už zahrnutý v cene domu, je oplotenie pozemku ozdobným betónovým plotom, rovnako aj vydláždená predná terasa a vybetónovaná zadná terasa. Dom sa predáva v štádiu holodom. Vieme Vám však zabezpečiť aj firmu na dokončenie do štandardu. Disponuje veľkorysým obytným priestorom. Je postavený z kvalitných materiálov a s dôrazom na maximálnu kvalitu a precíznosť stavebných prác. Dom s premyslenou dispozíciou s priestrannou vstupnou halou, so vzdušným obývacím priestorom prepojeným s jedálenskou časťou a s kuchyňou, s obrovskými oknami s výhľadom do záhrady a s troma priestrannými spálňami ponúka svojim budúcim majiteľom vysoko nadštandardné a komfortné bývanie, ktoré zaručene splní požiadavky aj náročnejších klientov. Dom je vybavený veľkou kúpeľňou s vaňou aj so sprchovým kútom a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe, veľkou technickou miestnosťou, kde je priestor na kotol, práčku aj šatník. Výhodou je aj dostatok miesta na úložné priestory a taktiež veľká povala nahrádzajúca pivnicu. Pozemok disponuje vlastnou studňou a možnosťou prepínania z pitnej mestskej na studňovú vodu, čím ušetríte nemalé náklady. Nádherná slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou poskytuje maximálne súkromie a dostatok priestoru pre deti či pre posedenie s priateľmi na veľkej terase. Na pozemku je dostatok miesta na bazén, altánok či záhradný domček. Predpokladaný termín dokončenia -august 2022 DISPOZÍCIA: Dom je 4 izbový - zádverie, vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, 3 samostatné nepriechodné spálne, kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a s veľkorysou obývačkou, technická miestnosť s vývodom tepelného čerpadla, rekuperácia v celom dome. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia - celková úžitková plocha: 135m2 - rozloha pozemku: 700m2 - materiál: Porotherm 300mm - vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén+ omietka Baumit - valbová strecha, izolácia 400mm fúkaná pena - kvalitné plastové okná - vnútorné sadrové omietky - tepelné čerpadlo a rekuperácia - teplovodné podlahové kúrenie v celom dome - veľká kúpeľňa - plus 1 samostatná toaleta- závesný systém Geberit - rozvody vody, elektriny, plynu, elektrické zásuvky, káblové rozvody (optický internet, TV) - predpríprava na práčku a sušičku v technickej miestnosti - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie - predpríprava na alarm - terénne úpravy pozemku v cene - vydláždená vstupná terasa v cene - oplotenie pozemku v cene - predpríprava na krb - vlastná vŕtaná studňa CENA DOMU JE 349 000,- EUR. Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Radi Vám pripravíme aj komentovanú videoobhliadku, ak práve nemáte čas prísť osobne. LOKALITA: Dom má exkluzívnu polohu v tichej, slepej ulici. Obec Miloslavov disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza základná škola, škôlky, obchody (Terno, Billa, Lidl...), reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrny dom, park aj detské ihriská, škola, škôlka, všetko v pešej dostupnosti. Vzdialenosť do Bratislavy je približne 15 km. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom v lukratívnej lokalite Starého mesta blízko Bôrika či Horského parku, v Slávičom údolí na Svetlej ulici. Byty v tejto lokalite sú na predaj veľmi zriedka, nepremárnite túto skvelú príležitosť. Úžitková plocha bytu je 88m2 plus pivnica 2,4m2.. Disponuje samostatnou kuchyňou, veľkorysou obývacou izbou a dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami. Momentálne je byt dispozične priečkou upravený na štvorizbový, jednoduchým odstránením priečky sa opäť zväčší obývacia izba a zmení dispozícia na pôvodnú trojizbovú. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Je situovaný na 9. (najvyššom) poschodí bytového domu. Bytový dom prešiel rozsiahlou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou,bytový dom je zateplený, má štýlové nové výťahy, je veľmi dobre udržiavaný, s bezpečnostným vchodom. Parkovanie je úplne bezproblémové, bytový dom má vyhradené vlastné parkovisko. DISPOZÍCIA: vstupná chodba: 4,2m2, samostatná toaleta: 1m2, kúpeľňa s vaňou: 2,7m2, centrálna hala: 5,1m2 voľne prepojená s obývacou izbou: 23,2m2, samostatná kuchyňa: 8,1m2, spálňa: 13,9m2, detská izba: 9,9m2, chodba: 4,9m2, loggia: 6,4m2. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 2,4m2. LOKALITA: Výnimočná,mimoriadne vyhľadávaná lokalita neďaleko Horského parku či bratislavského hradu ,pokojná, maximálne bezpečná rezidenčná štvrť, veľmi pekné okolie plné zelene, bezproblémové parkovanie priamo pred domom, 3 minúty chôdze od zastávky MDH, v okolí sú ambasády, rodinné domy, obchody, služby, reštaurácie, do centra mesta autom alebo MHD 5 minút, pešo 30 minút. V okolí je niekoľko súkromných aj štátnych škôl a škôlok. Veľkou výhodou je blízkosť Horského parku s mnohými možnosťami športového vyžitia, či len prechádzok v nádhernom lesnom prostredí. Neďaleko sa nachádzajú aj dominanty mesta ako Bratislavský hrad a Slavín. CENA: Cena bytu je 309 000,- Eur. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťami prevedieme a určite si vyberiete typ, ktorý je pre Vás najvhodnejší. BENEFITY PODĽA NÁS: - excelentná lokalita Starého Mesta - dobrá dispozícia so samostatnou kuchyňou - veľmi pekne zrekonštruovaný bytový dom - kvalitné školy a škôlky v okolí Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34, Kontaktovať nás môžete aj na tel.č.: 0905 796 171 alebo emailom na: gramblickova@accentreal.sk.

Rifle sú v TOP stave. Cena 7€ + pošta