PORUBSKY | Priestranný 4-izbový byt v Nitre s charakterom rodinného domu
Keď sa na mape posuniete južne od Nitry, smerom k zeleným končinám, objavíte Mikovu Ves. Pokojné miesto ukryté v objatí prírody. Choďte bližšie.
Pohľad vám padne na malú „zelenú štvrť s veľkým potenciálom – Green Avenue. Na 1. podlaží na vás čaká byt, ktorý je pripravený na nové príbehy.
Moderný interiér vás privíta vzdušnosťou a priestrannosťou. Tento byt čaká, kým otočíte kľúčom, otvoríte dvere a poviete si: „Tak tu som doma."
Harmónia súkromia a susedskej komunity
Tento 4-izbový byt je súčasťou moderného projektu Green Avenue, ktorý vyrástol na pokojnom okraji Chrenovej v Nitre.
Novostavba je z roku 2020.
Spája kvalitné prevedenie s nadčasovou architektúrou a vkusným dizajnom. Štvrť Green Avenue je miesto s dušou – otvorené tým, ktorí hľadajú ticho a súkromie. Ale aj tým, ktorí milujú spoločnosť, rozhovory so susedmi a život v pohybe.
Pohodlie domu ukryté v útulnosti bytu
Z útulnej chodby vstúpite priamo do kuchyne spojenej s obývačkou – otvorený priestor vás okamžite očarí svetlom a vzdušnosťou.
V celom byte sú francúzske okná, ktoré zaručia, že každý kút bytu je zaliaty slnkom.
Moderná architektúra sa spája so zemitými farbami s antracitovou. Táto kombinácia navodí hrejivý a rodinný charakter.
Z kuchyne sa plynulo prechádza na veľkorysú 12 m² terasu – ideálne miesto na rannú jogu a vítanie slnka.
Byt je navrhnutý pre rodinu s deťmi alebo mladý pár. Tri spálne s veľkorysým rozmerom a veľa úložného priestoru.
Vďaka klimatizácii, rekuperácii a elektrickým žalúziám tu bude vždy príjemne. Byt sa predáva kompletne zariadený.
Presne tak, ako ho vidíte. Stačí si len priniesť vašu obľúbenú šálku. Bonusom je pivničná kobka a dve parkovacie miesta – jedno v garáži, druhé vonku.
Technické parametre bytu v skratke:
- Kolaudácia: 2020
- Výmera bytu: 92 m² (4-izbový)
- Terasa: 12 m²
- Poschodie: 1. podlažie zo štyroch
- Garážové státie 28 m²: 13.000 €
- Vonkajšie státie 20 m²: 9.000 €
- Pivničná kobka: 4 m² (v cene bytu)
- Kúrenie: podlahové
- Vybavenie bytu: kompletne zariadený (na kľúč)
- Technológie: klimatizácia, rekuperácia, elektrické žalúzie
- Mesačné náklady: 240 €
- Správa: BYDOS (profesionálna správa a upratovanie spoločných priestorov)
- Orientácia: spálňa na SV, obývačka s kuchyňou na V, pracovňa a detská izba na Z
- Dostupnosť a okolie: uzavretá komunita, ihrisko priamo pri dome, príroda, tiché prostredie
Váš ostrov plný príbehov a chutí
Srdcom bytu je kuchyňa s kuchynským ostrovčekom. Priestor, kde sa nestretávajú len ľudia, ale aj chute.
Nie je to len miesto na varenie, ale aj pre spoločné chvíle, smiech, rozhovory s priateľmi a sladkú vôňu domova. Kuchynský ostrovček môžete premeniť na švédsky stôl plný čerstvých raňajok.
Alebo na malú taliansku kuchyňu, kde si s deťmi pripravíte vlastnú pizzu. A keď príde na večer s priateľmi, ostrovček sa môže zmeniť na sushi bar – s domácimi rolkami a wasabi.
Aký bol život v Green Avenue očami súčasnej majiteľky?
„Najviac sme si vážili pokoj a pocit bezpečia v uzavretej komunite, kde sme mali všetko na dosah – aj bez auta. Obchody, detské ihrisko, milí susedia. Všetko tu prirodzene fungovalo. Veľmi nám vyhovoval aj premyslený pôdorys a priestrannosť bytu s veľkou terasou, kde sme trávili množstvo krásnych chvíľ."
Mesto na dosah a príroda nablízku
Na okraji Chrenovej, tam, kde mesto pomaly ustupuje prírode, je štvrť, ktorá spája to najlepšie z dvoch svetov – pohodlie mestského života a pokoj vidieka.
Zobúdzať sa tu znamená nechať sa budiť štebotom vtákov namiesto ruchu áut. No do centra sa dostanete rýchlo vďaka blízkosti MHD či obchvatu. Ideálne pre tých, čo pracujú v meste, ale doma chcú pokoj.
Blízkosť tenisových kurtov, športovej haly či cyklotrasy. Aktívny život máte doslova pod nosom. Ranný beh popri potoku Selenec a popoludňajšie prechádzky pri rybníku v susednej obci.
A keď sa vám v nedeľu nebude chcieť variť, stačí vyjsť von. Len minútu od vás je reštaurácia Mikov Dvor. Každý deň tu môže vyzerať inak, no vždy dobre. Green Avenue je miestom, kde sa spomaľuje a život sa vychutnáva plnými dúškami.
V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – ihriská pre deti, škôlky, obchody aj lekárov. Miesto, kde sa žije dobre. Každý deň.
Všetko je pripravené. Chýbate už len vy
Už sa stačí len zbaliť. Všetko ostatné na vás už čaká – zariadený byt, tiché rána na terase, vôňa pizze v kuchyni.
Green Avenue nie je len projekt. Je to štvrť, kde sa žije pomalšie, hlbšie a príjemnejšie.
Zavolajte nám, naplánujte si obhliadku a príďte sa pozrieť – možno práve tu nájdete miesto, ktorému poviete domov.
copyright - PORUBSKY realitná kancelária
Cena energií: 240 Euro / mesiac
292 900 €