BUILDING GROUND FOR SALE _ HOME BUILDING
SHARK REAL - BUILDING GROUND FOR SALE _ HOME BUILDING
Zaujímavá ponuka _VEĽKÝ stavebný pozemok v zastavanej oblasti Pezinku,
časť Cajla ponúkame na predaj so súhlasom majiteľa.
Pozemok je vsadený medzi krištáľovo čistý potok - biotop, ktorý bol v minulosti hlavným vodným zdrojom
Pezinka - a novovybudovanými RD. Potok tečie v novom upravenom priamočiarom koryte, ktoré bolo
upravené vzhľadom na jeho rôznorodú naturálnu variabilitu.
Pozemok o veľkosti 143,14 Áru pozostáva z viacerých parciel a predáva sa ako celok.
Prístupová cesta _ cestná komunikácia ( novostavba ) je funkčná k pozemkom zo severnej časti.
Celková dĺžka pozemku v zarovnanej strane má 302 m, šírka začína na 59 m,
po 230 metroch sa zužuje na 45 m, a končí na 19 m šírke.
VODOVOD _ ELEKTRINA _ PLYN _ KANALIZÁCIA všetko je komplet k dispozícii.
Krásne prostredie hneď za cestou vo forme dospelých a starostlivo obrábajúcich rodiacich vinohradov vás zavedie
do sveta pokoja, obnovenia životných síl. Zriedkavosťou nie sú srny alebo daniele, ktoré schádzajú do tejto oblasti
za zdrojom obživy. ...veru aj zajko sa objaví...
Neďaleko je známa Pezinská Baba s jej lyžiarskym svahom a nádherné Malé Karpaty.
....na svoje si prídu nie len rekreační turisti... Vodná nádrž v Kučindorfe je miestom častých prechádzok majiteľov štvornohých miláčikov.
Prístup s autom je od hlavnej cestnej komunikácie vedúcej na Pezinskú Babu, alebo cez mesto Pezinok. Aktuálne sa buduje obchvat Pezinka, ktorý vyústi na veľkom kruhovom objazde smerujúci na Šenkvice. Vlaková stanica je tiež ľahko prístupná bicyklom, alebo autom, čo je dôležitý dopravný prostriedok budúcnosti z dôvodu parkovacej politiky vo väčších mestách.
Vzhľadom na skutočnosť, že pozemok sa predáva ako celok,
DEVELOPERI majú otvorené dvere k jednaniu.
Podľa územného plánu je pozemok definovaný ako obytné územie s možnosťou stavby individuálnych solitérov, alebo kompaktnej radovej zástavby s mierou zastavanosti 30%
a minimálne 50% zelene.
Pozemok je obklopený LEN NOVÝMI Rodinnými domami, čo určuje i vekovú kategóriu obyvateľov
v produktívnom veku.
Pezinok je v tomto čase už husto obývaný, potrebná občianska vybavenosť je samozrejmosťou.
Veľké potravinové reťazce sú k dispozícii na okraji mesta Pezinok
spoločne s ostatnou spoločenskou vybavenosťou.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti :
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Pre bližšie informácie
kontaktujte prosím 0917 51 93 90, zvarikova@sharkreal.sk
Text a Foto sú autorským vlastníctvom.
3 090 000 €